借助信贷购房的能力增加
2020-01-20 23:48
来源:未知
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中原地产发布的研究报告认为,房地产调控政策短期不会出现实质性的放松,“以价换量”的现象可能在未来得到延续。这一方面能够刺激刚需购房者入市,减少房地产调控对宏观经济的负面影响。另一方面有利于实现房价合理回归。对于开发商而言,以价换量有利于企业加速回笼资金,缓解资金链紧张的局面,增强财务稳健性。

(责任编辑:韩茜)

其中深圳新建商品住宅价格环比已连续七个月下跌。专家指出,4月房价数据显示,调控依然见效的同时,价格也逐渐振荡寻底。

张大伟认为,刚需入市,在调控一年多来,部分刚需开始进入市场,4月主要城市新建住宅月均成交值与3月的月均成交值基本相当,表明市场连续两月回暖。同时,信贷逐渐缓和,从整体数据看,全国主要城市在4月份的首套房信贷额度及利率优惠都有上涨,这使得刚需在房价下调的情况下,借助信贷购房的能力增加。

而北京中原市场研究部总监张大伟对网易表示,4月房价数据继续延续了3月份的同比下调趋势,下调幅度拉大。

而北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅环比全部下跌,降幅分别为0.2%、0.2%、0.2%和0.4%。

近日,国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有43个,持平的城市有24个,上涨的城市有3个。

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